Contratos de aluguel residencial em SP cresceram 9,48% em 2013

Em dezembro, os preços foram 0,7% maiores que os de novembro

Por Karla Santana Mamona  

|8h45 | 22-01-2014

SÃO PAULO - Os contratos novos de aluguel residencial na cidade de São Paulo fecharam 2013 com aumento de 9,48%, na comparação com 2012. Os dados foram divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) nesta terça-feira (22).
De acordo com o sindicato, o indicador teve variação superior à oscilação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), que atingiu 5,51% no ano passado. No mês de dezembro, os preços foram 0,7% maiores que os de novembro.
O vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Walter Cardoso, afirma que o mercado de locação tem passado por ajustes nos últimos anos. No último trimestre de 2011, por exemplo, foram apuradas altas próximas de 20% no acumulado de 12 meses. Entre os fatores que contribuíram para essas elevações estão a valorização imobiliária na comercialização de imóveis residenciais e a escassez de moradias para aluguel.

As residências que apresentaram os maiores acréscimos em dezembro foram os imóveis de 2 dormitórios (Getty Images)

“O mercado de locação ainda apresenta variações anuais superiores à inflação, mas tende, em 2014, a registrar variações de valores de aluguel muito próximas à oscilação dos principais indicadores de preços da economia.”

Tipos de imóveisOs dados indicaram ainda que as residências que apresentaram os maiores acréscimos em dezembro foram os imóveis de 2 dormitórios, em que os valores de locação subiram em média 0,9%. As unidades de 3 quartos tiveram alta de 0,6% e os de 1 quarto, de 0,4%.
A modalidade de garantia mais utilizada em dezembro foi o fiador, que respondeu por 47,5% dos contratos de locação. O depósito de três meses de aluguel garantiu 32,5% dos imóveis locados. Cerca de um em cada cinco imóveis recorreu ao seguro-fiança.