Portadores de necessidades especiais têm linha de crédito para adaptar casa

fonte: Lugar Certo

Financiamento do Banco do Brasil que disponibiliza até R$ 30 mil para reformas projetos arquitetônicos de adaptação e acessibilidade e compra de materiais necessários

Para dar acessibilidade, a linha de financiamento cobre serviços de execução, o projeto de arquitetura e os materiais necessários para a adaptação

Uma portaria publicada pelo governo federal no final do ano passado, ampliou para até 30.000 a abrangência da linha de crédito do Banco do Brasil para adaptar as residências dos portadores de necessidades especiais. Agora, serviços e produtos que integram os projetos arquitetônicos de reforma estão incluídos na lista de itens que podem ser financiados.

Entre os novos serviços que a legislação considera como “tecnologias assistivas passíveis de financiamento” estão o projeto arquitetônico de adaptação de imóvel residencial para adequação de acessibilidade (financiamentos de até R$ 5.000); os serviços de execução desses projetos (até R$ 10.000); e os materiais necessários para a adaptação (até R$ 15.000).

A mudança na portaria que define as tecnologias assistivas é resultado de um trabalho conjunto entre o governo federal, o Banco do Brasil e o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/BR), que forneceu as orientações sobre a realização dos projetos de adequação. De acordo com o a entidade de classe, o formulário eletrônico do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) também será adaptado para atender à nova legislação.

Segundo o conselho, o arquiteto e urbanista que registrar a atividade “1.1.6. Projeto de Adequação de Acessibilidade” ou “2.1.5. Execução de Adequação de Acessibilidade” deverá informar se está integrando o Programa Viver Sem Limites voltado para os clientes pessoas físicas, correntistas do Banco do Brasil, com limite de crédito disponível e renda mensal bruta de até 10 salários mínimos.

Conforme a instituição financeira divulgou, para ter acesso ao BB Crédito Acessibilidade não é necessário que o cliente seja uma pessoa com deficiência. O que permite a qualquer cliente enquadrado nas condições da linha, financiar um bem ou serviço para destinar a uma pessoa com deficiência.

“Essas novas regras, além de facilitar as condições de acessibilidade de quem precisa, é importante para os arquitetos porque reconhece nossa especialidade em projetar espaços adequados a necessidades especiais, com conforto e segurança”, afirma o assessor institucional do CAU/BR, Gilson Paranhos.

Fonte: Lugar Certo - Diane Lourenço - Correioweb

Minimalismo se une à história em Israel

Casa combina paredes cruas com vidro e metal

06/02/2014 | POR MICHELL LOTT; FOTOS AMIT GERON

Para homenagear a arquitetura do passado no antigo porto de Jaffa, em Tel Aviv, nada melhor que o minimalismo. A mistura inusitada foi criação do estúdio israelense Pitsou Kedem Architects, responsável pela reforma de um imóvel de 180 m² no local. Quando o encontraram ele estava, no mínimo, subaproveitado. Com o passar dos séculos, os moradores haviam encoberto as tradicionais paredes rústicas, feitas de areia do mar e pedaços de argila, com infinitas camadas de revestimentos modernos. Um pecado.

O primeiro passo da equipe formada por Pitsou Kedem, Raz Melamed e Irene Goldberg foi retirar toda a massa acumulada. Como resultado, as paredes cruas passaram a destacar ainda mais a beleza do teto abobadado e revelaram nichos antigos que foram usados como prateleiras. Depois veio o sopro de contemporaneidade. À arquitetura de época, foram acrescentados elementos modernos, como vidro, metal e, no piso, o queridinho do minimalismo: concreto. “Misturando os dois estilos, foi possível intensificá-los graças ao contraste e a tensão entre os períodos”, conta o arquiteto que dá nome ao estúdio.

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Logo na entrada da casa, três portas pivotantes de vidro capturam a atenção. Quando fechadas, elas separam um dormitório de um pequeno escritório. Seguindo em frente, fica um pequeno lavabo e o hall de acesso à escada, feita de placas metálicas que parecem flutuar na frente de uma parede de concreto. Ali, cabos de aço que vão do chão ao teto fazem as vezes de corrimão.

Já o segundo andar, de pé-direito duplo, foi dividido em dois, dando origem a um mezanino dedicado exclusivamente à suíte principal. Ali, somente a sala de jantar continuou com o teto alto e com as paredes originais. O living e a nova cozinha foram invadidos por um acabamento branco minimalista. No primeiro, o charme fica por conta de uma janela de vidro que dá visão para a mesa de jantar, revelando o desnível entre o piso dos dois cômodos – isso sem mencionar o acesso a uma pequena varanda de madeira. No segundo, uma longa janela de vidro deixa ver uma paisagem única: o horizonte formado entre o céu e o mar Mediterrâneo.

Para completar o mood, foram escolhidos móveis de madeira e metal que aparecem aqui e ali, mas sem prejudicar a amplitude dos ambientes. No chão, tapetes estampados surpreendem e quebram a monocromia desse lar que conseguiu unir tão bem estilos tão diferentes.

CHARGE DO SINFRONIO

Esta charge do Sinfrônio foi feita originalmente para o

Venda de imóveis de 1 dormitório dobrou em SP

 fonte: Exame

Venda de imóveis de 1 dormitório representaram nada menos que 25% do total de vendas de imóveis novos no ano passado na cidade de São Paulo

Imóvel de um quarto: custo mais alto de apartamentos de um dormitório puxou para cima preço médio do metro quadrado na cidade de SP – Urbane Apartments/Creative Commons

Os imóveis de um dormitório ganharam tanta popularidade na cidade de São Paulo que sua participação na venda de imóveis novos saltou de 15,6% em 2012 para 25,2% em 2013.

Foram eles que puxaram a elevação de 23,6% na venda de imóveis residenciais novos na capital em 2013. No ano passado, foram vendidas 33.319 unidades, contra 26.958 unidades em 2012.

As informações são do Balanço do Mercado Imobiliário 2013 do Secovi-SP, divulgado nesta terça-feira (11).

O segmento de um dormitório foi o grande destaque do ano, com 8.931 unidades vendidas, um crescimento de 99,7% em relação ao ano anterior, quando foram comercializadas 4.202 unidades.

Segundo Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, foi principalmente esse aumento de participação dos apartamentos de um quarto que puxou para cima o preço médio do metro quadrado na cidade de São Paulo, que passou de 7.200 reais em 2012 para 8.700 reais em 2013.

“Os imóveis compactos são mais caros que os demais e acabam puxando o aumento dos preços”, diz Petrucci, que explica que é mais caro construir prédios de unidades de um quarto, além de normalmente esse tipo de imóvel se concentrar em regiões mais valorizadas da cidade.

Em volume financeiro, as vendas de imóveis novos na capital somaram 19,1 bilhões de reais em 2013, crescimento de 30,2% na comparação com 2012, quando o volume de vendas atingiu 14,7 bilhões de reais.

A quantidade de unidades remanescentes em 2013, que totalizou 19,7 mil, foi praticamente a mesma de 2012.

Contrariando os anos anteriores, em 2013 o primeiro semestre concentrou o maior volume de vendas, sendo responsável por 52,2% do total de unidades comercializadas (6,9 mil unidades). Normalmente, o primeiro semestre tem menor volume de vendas, de cerca de 45,5%.

Mercado deve se estabilizar em 2014

Apesar do crescimento em 2013, Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, espera uma maior estabilização o mercado em 2014. “Não achamos que o mercado tenha muito espaço pra crescer, e se crescer vai crescer pouco”, afirma.

Para ele, os preços dos imóveis novos devem ficar estáveis em 2014, em termos reais (descontada a inflação), a não ser que haja distorções, tal como o aumento de participação dos imóveis de um quarto em 2013, que acabou elevando o preço médio do metro quadrado.

Segundo Bernardes, eventos como Copa do Mundo e eleições desviam a atenção dos compradores da aquisição de imóveis. E as eleições, mais especificamente, ainda têm o agravante de deixar os compradores mais inseguros em relação ao rumo da economia.

Para o presidente do Secovi, diante desses desvios de foco, o baixo nível de desemprego é o que deve segurar a estabilidade do mercado imobiliário em 2014.

Lançamentos

O volume de lançamentos residenciais cresceu 16,4%, passando de 28.517 unidades em 2012 para 33.198 unidades em 2013.

Os imóveis de um dormitório também foram destaque entre os lançamentos, com 9.261 unidades, crescimento de 92,9% ante 2012, quando foram lançadas 4.800 unidades.

De 2004 a 2012 o segmento de um dormitório correspondia a apenas 8% do total lançado, enquanto em 2013 os lançamentos de um quarto representaram 28%.

O líder de participação, no entanto, continua sendo o segmento de dois dormitórios, que representou 40% dos lançamentos no ano passado, a mesma proporção verificada entre 2004 a 2012

Região Metropolitana

A Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) registrou crescimento de 3,0% em lançamentos residenciais de 2012 para 2013.

Foram 56.423 unidades lançadas na RMSP em 2012, ante 58.143 unidades em 2013.

O crescimento foi liderado pela capital, cujos lançamentos (33.198 unidades) representaram 57,1% do total lançado na região metropolitana.

As 38 cidades restantes da região, somaram 24.945 unidades, queda de 11% em relação a 2012 (27.906 unidades).

As vendas na RMSP cresceram 14,7%, passando de 50.903 unidades em 2012 para 58.370 em 2013.

Fonte: Exame – Priscila Yazbek

7 hábitos das pessoas altamente ineficientes

O tiro pode sair pela culatra. Tentar ser produtivo demais pode fazer com que sejamos ineficientes. Veja porque

Por Enrico Cardoso em quarta-feira, 12 de fevereiro de 2014

O tiro pode sair pela culatra. Tentar ser produtivo demais pode fazer com que sejamos ineficientes. Veja porque

O trabalhador moderno tem uma caixa cheia de ferramentas de produtividade. Você pode escolher entre um aplicativo de tarefas como o Remember the Milk, ou o Wunderlist.

Você pode pedir pro seu telefone agendar uma reunião e responder uma mensagem de texto.

Se você tem uma caixa de entrada de e-mail confusa, existem aplicativos como o Mailbox que ajudam a classificar, arquivar e organizar suas mensagens em segundos.

No entanto, porque ainda é tão difícil fazer as coisas? Você começar com boas intenções: chegar à caixa de entrada zero, se preparar para uma reunião, e fazer pelo menos 5 das tarefas da sua lista.

Quando o relógio chega às 18h, você não conseguiu completar todas as tarefas do jeito que queria, e se pergunta, o que foi que fez nas últimas 8 horas de trabalho.

O problema pode não ter nada a ver com as ferramentas que você usa. Pode ser a maneira com que você as usa. Existem algumas características que as pessoas altamente ineficazes compartilham. Aqui, listamos 7.

#1. Você sempre termina a sua lista de tarefas

Aplicativos como Remember Milk incentivam você a terminar suas tarefas diárias. É por isso que eles existem.

No entanto, como Marissa Mayer explicou em uma conversa com o pessoal da Salesforce ano passado, verificar todos os itens de sua lista é um sinal claro de que você está sendo improdutivo.

Pessoas verdadeiramente produtivas priorizam tarefas e deixar as coisas que não são tão importantes de lado. Eles não são pessoas que completam listas, são produtivas.

#2. Você sempre atende o telefone

Alguns colegas sempre estão ao telefone. Uma pesquisa indica que é muito mais eficaz para seconcentrar no que você está fazendo no momento, se você não atende o telefone.

Uma ligação é uma interrupção na maioria dos casos – isso significa que você está sendo multitarefas, o que significa que você está abrandando as coisas. Deixe o telefone tocar, termine a sua tarefa e, em seguida ligue de volta.

Muitas vezes atender o celular pode matar a produtividade

#3. Você faz tudo de uma vez só

Aparentemente, quando se trata de gestão de documentos, e-mails ou mídias sociais, é mais eficaz lidar com um problema assim que ele chega.

Portanto, se alguém lhe oferece um contrato, é melhor assiná-lo ali mesmo. Caso contrário, o tempo investido em receber o documento, arquivá-lo, assiná-lo e entrega-lo de volta se multiplicarão.

Mas isso nem sempre é verdade. Nos e-mails, feeds e mídias sociais nem sempre precisamos fazer tudo de uma vez só.

Afinal, a maioria das mensagens não são importantes – nem a maioria dos documentos.

#4. Você vê a comunicação como uma via de mão única

Esse é um grande problema das pessoas ineficazes. Você quer saber por quê você não pode fazer nada, nem motivar pessoas? Olhe no espelho. Na maioria dos casos, aqueles que têm mais problemas de comunicação são quem conduzem todas as conversas.

Você não pode realmente entender o que as pessoas querem, se nunca cala a boca e escuta. Pior ainda, ser um comunicador de mão única significa que as pessoas são menos propensas a lhe dar a mão.

Ouça mais e, você pode ganhar um aliado na produtividade.

#5. Você bloqueia todas as interrupções

Falamos como é ruim atender as chamadas telefônicas a todo momento. Isso significa que você não está terminando a tarefa que tem em mãos.

No entanto, ter uma regra rígida sobre não sofrer interrupções também não é eficiente. Por que isso acontece?

Como você deve saber, as interrupções podem funcionar como um combustível para o cérebro. Você está terminando uma tarefa e, alguém invade a sua mente. Esses momentos do dia podem lhe dar novas ideias.

Além disso, ser eficaz, por vezes, significa deixar interrupções guia-lo em uma direção possivelmente melhor.

Apenas certifique-se de que você é seletivo sobre quais interrupções você vai deixar ditar o seu dia.

Bloquear todas as interrupções, e viver em uma bolha, não ajuda a ser produtivo.

#6. Você está jogando para ganhar

Pessoas ineficazes estão olhando para a vitória em tudo o que fazem. No livro “Give and Take: A Revolutionary Approach to Success”, escrito por Adam Grant, as pessoas com ideia de sempre da vitória acaba por ser contraproducente, porque não conseguem perceber o papel de outras pessoas para que você tenha sucesso.

Pessoas altamente eficazes dirigem seus esforços em direção a uma vitória do grupo, e elas fazem parte de um esforço global da equipe. É preciso uma aldeia para ser produtivo.

#7. Você está apenas focando em ser eficaz

Sim, há uma grande ironia nisso. Quanto mais você se concentrar em ser eficaz, menos eficaz será.

No trabalho de escritor, por exemplo, muitas vezes achamos que o objetivo é ser o mais eficiente possível. No próprio ato de se concentrar na própria eficiência e tirar coisas da nossa frente, completamos tarefas prematuramente, antes que tenhamos informações suficientes.

Em muitos aspectos, é melhor se concentrar em relações com os colegas de trabalho, ou sobre se a sua empresa está oferecendo um serviço melhor para o mundo, ou até mesmo se você está tendo tempo para jantar em casa.

Essa visão mais holística, no final, pode lhe dar a perspectiva sobre o que é mais importante.

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Este artigo foi adaptado do original, “7 Habits of Highly Ineffective People”, da Inc.

Por Enrico Cardoso

Enrico Cardoso trabalha com storytelling para construção de marcas. Acredita que toda empresa tem uma única oportunidade de se transformar em uma grande marca: contando histórias.