A foto da nota abaixo é o retrato do governo incompetente e improvisado do RS

Esta é o retrato do governo Tarso Genro. O governador não governa o governo, preferindo viajar para convescotes políticos inúteis no exterior, como faz novamente agora em Madrid. Trata-se de um governo que fala muito, age pouco e improvisa tudo de modo incompetente. Ele reestatizou as estradas concedidas, fez isto sem planejamento e entregou tudo  para as mãos improvisadas da jurássica EGR. Deu no que está na foto ao lado.  

Esta imagem aí ao lado é do leitor do jornal Zero Hora, o gestor de eventos esportivos Luís Grassel, ao publicar o flagrante que obteve terça-feira. Trata-se de uma inexistente sexta cabine de cobrança do pedágio de Venâncio Aires, montada às pressas no meio da rua. A repórter Vanessa Kannenberg, de ZH, registrou que ali existiu apenas um cobrador, uma mesinha, com computador e uma máquina registradora, e um segurança logo atrás. Luiz Grassel escreveu no seu Facebook:

— Como o governo investe bilhões em estádios, e deixa cenas como essa acontecerem? Sem falar nas péssimas condições da estrada, que deveria ser um investimento básico. 

. Isto tudo foi registrado no trecho Venâncio Aires-Santa Cruz do Sul da RSC-287, no Vale do Rio Pardo.

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 Para o jornalista Cássio Filter, 36 anos, que compartilhou a imagem, trata-se de desrespeito com o usuário.

— Lembrou uma entrada de quermesse. A gente se sente humilhado. Pagávamos R$ 7 por uma estrada ruim, agora são R$ 5,20 por uma péssima — afirma Filter.

A praça de pedágio é administrada há oito meses pela Empresa Gaúcha de Rodovias (EGR). Segundo a assessoria da empresa, a situação não é permanente e é chamada de "pista manual", montada em momentos de fluxo intenso com objetivo de diminuir o tempo de fila.

Vendi mas o cliente desistiu, e agora?

O corretor fecha o negócio, faz planos com o dinheiro, comemora, mas o comprador muda de ideia, fica inadimplente e o profissional não recebe sua comissão. Trágico? Certamente, porém, felizmente os direitos dos corretores foram modificados e os profissionais conseguem receber a remuneração pelo trabalho. 

Hoje, nesses casos específicos de desistência ou inadimplência do comprador, o corretor de imóveis  pode exigir seus direitos na justiça, desde que algumas etapas da negociação tenham sido cumpridas. Por exemplo, o contrato de compra e venda de imóveis precisa ter sido assinado e o pagamento da entrada efetuado.

Historicamente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) se posicionava contra os corretores de imóveis nessas situações. A comissão era negada com base no Código Civil de 1916, que era não especifico quanto aos contratos de corretagem.

No entanto, em alguns casos recentes, os corretores estão ganhando as ações judiciais com base no artigo 725 do Código Civil de 2002, que aborda o seguinte: “A remuneração é devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes”.

É importante ressaltar que a negociação imobiliária é complexa, cada caso deve ser resolvido individualmente, tamanho suas peculiaridades. Em geral, se o corretor conseguiu algum resultado concreto, deve lutar pelos direitos.

No Rio de Janeiro, como exemplo, um profissional ganhou uma ação judicial após vender um imóvel no valor de R$7,07 milhões. O cliente pagou uma entrada de R$400 mil, mas um tempo depois optou por desistir do negócio. O corretor procurou a Justiça alegando que seu trabalho resultou em vantagem para o proprietário, que teve de pagar uma comissão no valor de R$100mil. 

William Cruz - Colunista do PortaisImobiliários.com.br  uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Curitiba | iCuritiba.com, presente em mais de 240 cidades do Brasil.

Fux deve acolher pedido que tira segredo sobre empréstimos bilionários do BNDES a Cuba e África

Posted: 05 Mar 2014 04:21 AM PST Edição do Alerta Total – www.alertatotal.net Por Jorge Serrão - serrao@alertatotal.net Ministro relator do mandado de segurança que pede abertura dos empréstimos secretos feitos pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico (do Socialismo?) aos governos de Cuba e Angola, Luiz Fux tem tudo para tornar o fim do carnaval nada animado para o desgoverno Dilma Rousseff. Fux tem tudo para acolher o pedido do senador Alvaro Dias (PSDB-PR) ao presidente do STF, Joaquim Barbosa. Abrindo-se tal caixa preta, pelo Mandado de Segurança número 32812, “fux you, petralhas”. Indiretamente, o caso mexe com Luiz Inácio Lula da Silva. O Presidentro é o padrinho de tais empréstimos bilionários – que beneficiam empresas brasileiras, dentre elas a Odebrecht. Diretamente, quem pode ter problemas é a Presidenta Dilma Rousseff. O senador pediu ao STF que ela, o ministro do Desenvolvimento, Mauro Borges Lemos, e o presidente do BNDES, Luciano Coutinho, sejam notificados por “ato atentatório à moralidade e à transparência pública”. O motivo alegado pelo senador, que pode ser facilmente acolhido pelo legalista Luiz Fux, é que o governo afronta a Constituição, ao negar o direito de fiscalização parlamentar dos Atos do Executivo. Além disso, acordos internacionais precisam ser aprovados pelo Congresso Nacional. Os acordos secretos que Lula e Dilma fizeram não só com Cuba e Angola, mas também com Zimbabwe, Guiné Equatorial, Congo-Brazzaville, Gabão e Sudão. Os valores em segredo ultrapassam US$ 6 bilhões de dólares O Alerta Total já informou que tais empréstimos secretos foram alvo do pente fino da espionagem (ilegal ou não) norte-americana – amplamente divulgada pela imprensa. A maior suspeita dos EUA é que os recursos investidos nas ditaduras promovam uma forma refinada do "Mensalão". Suspeita-se que as transnacionais brasileiras, beneficiadas lá fora com a grana secreta da corrupção, fazem o chamado "draw back", às escondidas, de uma polpuda comissão do dinheiro desviado para os esquemas petralhas. As comissões de corrupção são pagas com um ativo de fácil negociação no mercado internacional: diamantes. O risco que os corruptos correm é serem facilmente identificados na hora de vender as joias – geralmente negociadas em Amsterdã e Antuérpia, em operações rigidamente controladas pelos judeus. A distribuição do dinheiro da corrupção também diretamente, em contas secretas mantidas pelos beneficiados diretos, por "laranjas" ou pelas empresas envolvidas em paraísos fiscais (o que é uma operação facilmente rastreável e de alto risco). Neste caso, a grana volta ao Brasil, lavadinha, disfarçada de "investimentos estrangeiros diretos". Quando é internalizado no País, o "mensalão" é redistribuído aos esquemas de politicagem. O andamento do Mandado de Segurança número 32812 – que pode abrir as entranhas de um escândalo maior que o Mensalão - pode ser acompanhado pelo link: http://www.stf.jus.br/portal/processo/verProcessoAndamento.asp?incidente=4534940 Pegou pesado, Tuminha Do delegado aposentado Romeu Tuma Júnior, no Facebook, ironizando a sigla da escola de samba que ficou lá embaixo na tabela do carnaval de São Paulo: “Carnaval em São Paulo. Lula em 11º”. Se Lula não quiser passar recibo, pode corrigir que sua escola, a Gaviões da Fiel, chegou em décimo, mas não vai adiantar muito... Filhote da Ditadura “X-9”, na linguagem policial, significa “dedo-duro”, “informante da Polícia”. Tuminha pega pesado com a confirmação, em seu livro, de que Lula era conhecido como “Barba” ou “Boi” quando colaborou com o falecido delegado Romeu Tuma, chefe da inteligência do temido Departamento da Ordem Polícia e Social da tal “dita-dura” pós-1964... Naquele final de década de 70 do século passado, Lula era um sindicalista de resultados em ascensão, com apoio da turma do “General” Golbery para roubar o espaço dos trabalhistas históricos Leonel Brizola e Almino Afonso, além de neutralizar um retorno de Miguel Arraes ao cenário esquerdista. X-man Dando trabalho para o STF... Depois de um carnaval animado sob a guarda da Marinha, nas mordomias da Base Naval de Aratu e do iate “Amazônia Azul”, Dilma deve ser obrigada a exonerar o Ministro do Trabalho. Manoel Dias agora deve dar trabalho ao Supremo Tribunal Federal, já que a Polícia Federal já pediu ao Ministério Público Federal que o processe por irregularidades com uma ONG de Santa Catarina. A ADRVale (Agência de Desenvolvimento Regional do Vale do Rio Tijucas e Itajaí Mirim, sediada na cidade de Brusque, que recebeu mais de R$ 11 milhões em convênios com o Ministério do Trabalho, era gerida pelo pessoal do PDT, intimamente ligado ao ministro Manoel – que agora está com seus Dias contatos no ministério da Dilma – que volta nervosa da farra momesca... Malandro é malandro e... Desculpa esfarrapada Estranha a desculpa de que pode ser anulado processo contra os controladores da empresa Casa & Vídeo, só porque um funcionário da Polícia federal formatou o computador sem fazer uma cópia das provas em gravações telefônicas e e-mails. Uma empresa de informática de São Paulo, que presta serviços inclusive à PF, consegue recuperar 100% dos dados de hard disks de computadores, mesmo que eles tenham sido formatados até oito vezes... Na Operação Negócio da China, os empresários Luigi e Attilio Milone são acusados de sonegação fiscal, evasão de divisas, lavagem de dinheiro, descaminho e formação de quadrilha. X do problema A Editora Nova Fronteira bem que poderia mandar de presente para a Presidenta Dilma Rousseff o livro “Ascensão e queda do Império X”. O livro escrito pelo jornalista Sérgio Leo, com 264 páginas, custa apenas R$ 39,90. Quem sabe a Dilma aprende alguma coisa com a combinação de problemas gerenciais e projetos superdimensionados que detonou Eike, cujo mito foi construído pela mídia junto com a fiscalização débil da Comissão de Valores Mobiliários. Fuga dos “Aliados” O líder do PMDB na Câmara dos Deputados, Eduardo Cunha, ameaça convocar uma convenção extraordinária do PMDB nacional para tirar o apoio à reeleição de Dilma Rousseff – com quem rompeu, politicamente, há muito tempo: “A cada dia que passo me convenço mais que temos de repensar está aliança, porque não somos respeitados pelo PT”. A bronca de Cunha ficou ainda maior porque o presidente do PT, Rui Falcão, no sambódromo do Rio de Janeiro, andou falando mal de Jorge Picciani, presidente regional do PMDB, que ameaça apoiar a candidatura presidencial do tucano Aécio Neves. Selfie do Cabralzinho Sérgio Cabral faz o maior sucesso com uma gafe em vídeo com a Xuxa, na inauguração da Escola Estadual Hebe Camargo, em Guaratiba, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. No Selfie do Cabralzinho ele pergunta à Raínha se ele está feliz. Xuxa alega que está muito feliz não, por causa da internação de sua mãe – o que quebra o clima festivo do automarketeiro Cabralzinho. No final, Cabral está certíssimo: “Quem é do ramo é outra coisa”... De quem é o dinheiro? De quem seria o montante de R$ 1,3 milhão achado ontem de madrugada, em uma Fiat Strada, estacionada no aeroporto Santa Genoveva, em Goiania? Numa bolsa, no carro que estava aberto, havia US$ 507 mil dólares, mais R$ 95 mil reais. As chaves do veículo estavam guardadas em um saco plástico, mas o motorista não apareceu para resgatar a grana – que certamente se destinaria à caridade... A Delegada Federal Marcela Rodrigues tentará cumprir a missão quasde impossível de descobrir de onde veio o din-din perdido na filia momesca... Lembrete aos Fardados O Alerta Total repete o que aqui já escreveu sobre a real intenção de se neutralizar o poder dos militares, para impedir ele eles cumpram sua missão maior, constitucional, de garantidores de nossa soberania: “Um de seus alvos principais é acabar, definitivamente, com qualquer hegemonia das forças armadas. A punição exemplar de alguns militares como "criminosos torturadores" simbolizará a desmoralização final da instituição militar – que é a garantidora efetiva da soberania. Viabilizada pela revogação unilateral da Lei de Anistia (punindo apenas os agentes do Estado e não os militantes meliantes de esquerda que roubaram, mataram, seqüestraram e praticaram atos de terror na Era pós-1964), a esquerda cumpre seu objetivo primordial no serviço que presta à Oligarquia Financeira Transnacional:queimar o filme dos militares para que não possam esboçar qualquer reação – parecida com a de 1964.” Ataques supostamente de esquerda, comissões da Verdade e outros surtos revisionistas da História têm apenas o objetivo principal de impedir que as Forças Armadas ajam com soberania, na verdadeira defesa do Brasil contra seus inimigos reais da Oligarquia Financeira Transnacional. Ajudinha? Sobram covardes, corruptos e canalhas Comentário do General de Exército na reserva, José Carlos Leite Filho, em e-mails que circulam entre oficiais da ativa e da reserva: “Antes a cegueira da Justiça era por ser aplicada sem olhar a quem; atualmente, o Poder Judiciário está aparelhado para distribuir uma “justiça” politicamente conveniente à ideologia dos governantes. Votos políticos no STF é um absurdo difícil de se imaginar! E onde estão os segmentos da população não corrompidos nem comprometidos com o status quo reinante? Os exemplos de Cuba e Venezuela com a nação dividida, a economia em frangalhos e as lutas intestinas são um exemplo do fim da linha brasileira. Está faltando coragem e sobrando covardia, corruptos e canalhas”. Parte oculta do nosso Hino Pouca gente sabe, mas o Hino Nacional Brasileiro tem uma introdução, naquela parte instrumental que não é cantada, mas é muito significativa, apesar da rebuscada linguagem: Espera o Brasil que todos cumprais com o vosso dever Eia! avante, brasileiros! Sempre avante Gravai com buril nos pátrios anais o vosso poder Eia! avante, brasileiros! Sempre avante Servi o Brasil sem esmorecer, com ânimo audaz Cumpri o dever na guerra e na paz À sombra da lei, à brisa gentil O lábaro erguei do belo Brasil Eia sus, oh sus! A letra é atribuída a Américo de Moura – governador da Província do Rio de Janeiro, em 1879. Em tempo: O Hino Nacional Brasileiro tem letra de Joaquim Osório Duque Estrada (1870 - 1927) e música de Francisco Manuel da Silva (1795 - 1865). A Lição histórica A santista Ana Arcanjo, veterana patriota brasileira, nos brinda com esta lição, no Youtube. Visita do chefe A Venezuela vai incendiar logo mais em novos protestos. A motivação de hoje é a visita do presidente de Cuba, Raul Castro. O irmão do comaAndante da revolução bolivariana vem cuidar dos negócios e, com certeza, enviar reforço para a repressão à oposição. MAG na área Tudo indica que haverá reunião de cúpula do Foro de São Paulo, em Caracas. Quem também viajou para lá, mesmo não estando bem de saúde, é o aspone para assuntos internacionais do Palhaço do Planalto. Marco Aurélio Garcia iria cumprir a missão de dar uma acalmada no governo Maduro... Eu sou uma ucraniana Vídeo que resume a motivação dos ucranianos em seus protestos. Aliás, uma beleza de manifestação... Destorcendo... O veterano e polêmico craque Paulo Cesar Caju avisa que não vai torcer pela Seleção da CBF na Copa da Fifa de 2014: “Gosto só de artista. Quem quiser que torça para este futebol que só tem pegadores, marcadores desleais, bola parada e atleta com mais de 1,80m... Tenho horror desta seleção, não quero ver, prefiro Alemanha, Barcelona, Argentina. Não vou torcer para Felipão e Parreira. Com o pragmatismo de 94 somado à escola gaúcha do Felipão, a gente vai ficar nisso aí: oitenta faltas e passes errados por jogo”. Caju faz uma previsão sombria se o Brasil perder a competição: “Violência nunca, mas se o Brasil não ganhar, eu acho que haverá uma revolução, e deve haver mesmo, porque o povo está de saco cheio, principalmente quem ganha salário mínimo”. Vencedores e perdedores Vida que segue... Ave atque Vale! Fiquem com Deus. O Alerta Total tem a missão de praticar um Jornalismo Independente, analítico e provocador de novos valores humanos, pela análise política e estratégica, com conhecimento criativo, informação fidedigna e verdade objetiva. Jorge Serrão é Jornalista, Radialista, Publicitário e Professor. Editor-chefe do blog Alerta Total: www.alertatotal.net. Especialista em Política, Economia, Administração Pública e Assuntos Estratégicos. A transcrição ou copia dos textos publicados neste blog é livre. Em nome da ética democrática, solicitamos que a origem e a data original da publicação sejam identificadas. Nada custa um aviso sobre a livre publicação, para nosso simples conhecimento. © Jorge Serrão. Edição do Blog Alerta Total de 5 de Março de 2014.