Financiamento de casas no campo é facilitado pela Caixa

14/03/2013

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Ao fazer o financiamento de casas no campo com a Caixa Econômica Federal, o consumidor conta com uma opção bastante acessível. Oferecendo crédito específico para essa categoria de imóvel, o banco se destaca por contar com juros mais baixos do que os destinados à aquisição de bens na cidade.

Graças ao Crédito Imobiliário Rural – FGTS, os interessados têm a chance de financiar a sua construção no campo a partir de taxas anuais de 7,93% (dado baseado em um imóvel de R$ 100 mil, por exemplo). Já em outras instituições bancárias, as taxas praticadas são altas, sendo de 8,90% no Bradesco, 9,50% a 11% no HSBC e 9,50% no Itaú Unibanco.

Regras e condições do financiamento

Os interessados em desfrutar do financiamento da Caixa para casas no campo, porém, devem ficar atentos às condições dessa modalidade. Por exemplo:

- A renda familiar bruta necessária para ter direito à opção é de R$ 465 a R$ 5.400;

- As parcelas do financiamento variam de R$ 907,77 a R$ 1.194,17, para quem tem renda superior a R$ 3.000;

- O interessado não pode ter outro financiamento de imóvel em andamento;

- O interessado também não pode trabalhar com nem uma atividade agrícola;

- Para ter direito ao financiamento no campo, o interessado não pode possuir outro imóvel na mesma cidade onde pretende construir a nova casa.

Realizar o sonho da casa própria no campo pode ser mais fácil do que nas grandes cidades | Via: Flickr.

Planejamento ainda é a melhor opção

Uma das recomendações essenciais para quem deseja construir sua casa na zona rural é comparar o CET (Custo Efetivo Total) da construção. Reunindo todas as taxas da negociação, como juros e assinatura, o CET resume o custo final do financiamento, conscientizando o interessado acerca do quanto ele irá gastar ao longo dos meses.

Para sorte de seus clientes, a Caixa Econômica Federal possui o menor CET do setor, se comparada a instituições como o Bradesco, HSBC e Itaú Unibanco, sendo de 9,37% ao ano. Na hora de fechar uma negociação, portanto, o primeiro passo é pesquisar e conhecer todas as vantagens disponíveis, verificando fatores como taxas de juros, prazos, número de parcelas, entre outros.

Fonte: Midia News.