Boa fase brasileira ativa mercado 

imobiliário de luxo em Miami

Alta do preço dos imóveis por aqui fez muitos brasileiros procurarem apartamentos na cidade americana

Paula Bustamante, da 

 "Pedimos decorado, então diminuíram cerca de 100 mil dólares", disse a mulher, repousando em uma espreguiçadeira com vista para o mar, onde os proprietários têm serviços com tudo incluído, como um hotel cinco estrelas.

Neste complexo de 200 unidades - que já vendeu mais da metade delas -, os proprietários pagam pelo menos 1.500 dólares mensais de gastos comuns, para manter uma adega para armazenar suas coleções particulares de vinhos, cozinha comum com café da manhã todas as manhãs e até um salão para fumar e uma tabacaria.

Segundo a Associação Nacional de Corretores Imobiliários (NAR, em inglês), a Flórida é a região mais popular nos Estados Unidos para compradores estrangeiros (com 22%), seguida pela Califórnia (12%) e Arizona (11%).

Apenas em Miami, 80% das propriedades são vendidas a clientes do exterior que buscam suas casas de veraneio, e ao menos 40% deles são brasileiros, segundo as casas de bens imóveis mais importantes do condado de Miami Dade.

Antes do boom do real, cerca de 300 mil brasileiros viviam na Flórida.

"Os canadenses são nossos melhores clientes, mas nos últimos anos nos beneficiamos da melhoria das condições econômicas na América do Sul e na América Central", disse Greg Freedman, sócio de BH3, o novo proprietário e construtor da Trump Hollywood, ao citar entre seus melhores compradores brasileiros, mexicanos, venezuelanos e colombianos.

Daniella e Alejandro Vasconcellos, um casal carioca de cerca de 35 anos, simboliza o novo perfil dos compradores brasileiros em Miami: profissionais de classe média que, em uma boa jogada e como trabalhadores em seus países, podem hoje em dia adquirir uma propriedade em Miami como investimento.

"Já não são apenas os ricos latinos que investem. Os preços das casas nos Estados Unidos continuam deprimidos, mas esta crise irá passar", disse Vasconcellos, que neste ano comprou um apartamento em Brickell.