O Profissional Marcos Roberto Silveira Reis (Marcão, goleiro do Palmeiras)

O Profissional Marcos Roberto Silveira Reis

A aproximadamente 20 anos no mesmo clube e um dos maiores ídolos na historia,Penta campeão pela seleção brasileira, vários títulos no clube, esses são apenas alguns adjetivos deste profissional. Não entrando na parte esportiva, esse é sem dúvida um dos maiores profissionais que conheço. Sobra neste atleta paixão, liderança, companheirismo, comprometimento, além de realmente vestir a camisa e permanecer por muitos anos em um único clube como jogador profissional. Apesar de ser um clube de futebol o Palmeiras é uma empresa, onde tem que pagar seus colaboradores, fornecedores e tem departamentos como diretoria, presidência etc. Ele muitas e muitas vezes errou e desrespeitou o elenco com algumas colocações, principalmente após derrotas em partidas e como esquecer em 2009 quando saiu da pequena área aos 28 minutos do segundo tempo e foi tentar fazer o gol em uma partida. Ele achou que estava acabando o jogo e tentou se aventurar e fazer gol, porém foi muito criticado e pediu desculpas ao treinador, torcedor e amigos do elenco. Disse:

- “As pessoas podem me julgar pela minha atitude, mas não pela minha intenção. Na hora, achei que estava fazendo a coisa certa. Mas tudo foi feito de boa intenção. Faltou apenas comunicação do tempo de jogo. Uma pessoa que estava ali de fora me passou que faltavam sete minutos. Fiz as contas rapidamente e pronto: me mandei para a área. Vi muita gente questionando minha intenção. Mas para quem me conhece há tanto tempo no futebol, sabe que estou aqui para falar a verdade.”

Amigos, o sucesso de um profissional está totalmente ligado as suas ações em sua carreira profissional, segue algumas dicas que deixo a vocês:

-Ética

-Comprometimento

-Companheirismo

-Liderança

-Motivação

-Espírito de equipe

Esses são apenas alguns ingredientes que formam um grande profissional.

FONTE. blog de vendedores.wordpress

Novas energias e atitude para o sucesso!!!!

A maioria das pessoas busca o sucesso profissional, porém muitas delas desistem no meio do caminho, algumas por não possuírem autoestima suficiente para acreditar que são capazes e outras porque não encontraram a motivação necessária para não desistir e perseverar. Hoje trarei para vocês uma coletânea de frases de grandes líderes que com seus pensamentos e atitudes focadas no sucesso mudaram a história e conquistaram grandes feitos. Espero que gostem! Forte abraço!

Esforço para vencer: “Os grandes líderes são como os melhores maestros – eles vão além das notas para alcançar a mágica dos músicos.“ (Blaine Lee)

Foco na busca dos objetivos: “Aprendi que o responsável pela concretização de um objetivo é sempre uma pessoa obcecada por uma missão.“ (Peter Drucker)

Planejamento: “Uma vida de sucesso é feita de metas sucessivas, você tem que visualizar qual o próximo ponto que pode alcançar e passo a passo, meta a meta derrubar as barreiras, formar uma rede de relacionamentos e fortalecer seu espírito empreendedor, assim você vai longe…“ (Luis Alves – líder coach)

Conquistas diárias em busca do sucesso: “Grandes realizações não são feitas por impulso, mas por uma soma de pequenas realizações.“ (Vincent Van Gogh)

Método para vencer: “Fácil é ditar regras. Difícil é segui-las.“ (Carlos Drummond de Andrade)

Disciplina para o sucesso: “A distância entre o sonho e a realidade chama-se disciplina.“(Bernardinho)

Trabalho em equipe: “Unir-se é um bom começo, manter a união é um progresso, e trabalhar em conjunto é a vitória.“ (Henry Ford)

Ação para o sucesso: “Intenção sem ação é ilusão. Ouse fazer e o poder lhe será dado.“ (Lair Ribeiro)

Sacrifícios e recompensas: “É impossível avaliar a força que possuímos sem medir o tamanho do obstáculo que podemos vencer, nem o valor de uma ação sem sabermos o sacrifício que ela comporta.” (H. W. Beecher)

Autoestima: “Algo só é impossível até que alguém duvide e acabe provando o contrário.“ (Albert Einstein)

Ao Chegar lá: “Quando chegar lá, comemore e lembre-se de traçar mais uma meta, continue a dar sentido à sua vida, use de seu poder de escolha e vontade e dê novamente o primeiro passo. Isto só depende de você.“ (Flávio Souza)

Sobre Luciana Gomes

Consultora e Palestrante comportamental em Gestão de vendas & Atendimento, Motivação de equipes e Endomarketing. Com mais de 10 anos de experiência como executiva de Marketing, Vendas e Relacionamento com clientes, em empresas de médio e grande porte; ministra palestras, seminários, workshops e treinamentos in company em diversas cidades do país. Especialista em programas de incentivo para equipes de Vendas, Atendimento e Telemarketing. Contrate: (71) 9303-9411 / 8897-9490 E-mail: lucianafgomes01@hotmail.com 

O que a crise do Ganso com o Santos pode ensinar para a sua carreira

alita Abrantes, de 

Alexandre Battibugli/Placar

Ganso, dos Santos: até agora não fechou o plano de carreira com o time

Em crise com o Santos, jogador negocia venda de 10% de seus direitos econômicos ao grupo DIS

São Paulo – Não é de hoje que a relação entre o meia-campista Paulo Henrique Ganso e oSantos Futebol Clube está estremecida. Na berlinda, um plano de carreira milionário e até certo jogo de poder (e egos). Variáveis que, longe dos campos, podem abalar qualquer carreira – guardadas as devidas proporções em número e grau.

No mais recente capítulo desta novela  do futebol, Ganso gerou furor na diretoria do clube ao negociar a venda de 10% dos seus direitos econômicos ao DIS, fundo de investimento esportivo do grupo Sondas. Com a operação, a empresa se tornará  sócia majoritária do atleta e terá mais ganhos do que o Santos caso ele seja vendido.

Como resposta, o presidente do clube Luis Álvaro Ribeiro desabafou em entrevista à rádioEstadão/ESPN: "Se o Ganso abraça a ideia, que morram juntos e abraçados".

Ontem, em encontro com a imprensa, amenizou o tom. Mas deixou escapar uma leve alfinetada: “O Neymar é um champagne, um borbulhante, mais explosivo, enquanto o Ganso é um vinho Bordeaux, mais quieto, mais introspectivo”.

Exame.com consultou especialistas sobre o caso. Eles listaram quatro estratégias de Ganso que não devem ser seguidas por nenhum profissional.

1. Ceder às comparações

Em 2010, junto com o colega, o atleta estava no centro das atenções. Naquele ano, o time, então, ofereceu um plano de carreira semelhante aos dois jogadores. Ganso e a DIS recusaram a proposta. Logo depois, uma contusão no joelho deixou o atleta longe dos campos por sete meses.

Neste período, Neymar despontou. “Ele ficou o tempo todo se comparando com outro profissional”, diz Fabiano Caxito, autor do livro ‘Não deixo a vida me levar, a vida levo eu’.

“Imagine você de licença médica e se preocupando mais com a promoção do seu colega de trabalho do que pensando no seu futuro profissional”, diz Anderson Cavalcante, autor do livro 'O que realmente importa?' (Editora Gente). “A lição é parar de olhar para a mesa do lado e se concentrar na sua performance”. E não com o que está sendo oferecido aos outros.

2. Mostrar que está só de passagem
Nesta onda de descontentamento com as ofertas do time, Ganso, por diversas vezes, admitiu sonhar com os gramados europeus. Ponto negativo para ele e para todos que insistem em dizer, em alto e bom som, que está só de passagem na atual companhia e função.

“Muitos profissionais passam a vida reclamando da atual companhia. Cantam de galo antes da hora”, diz Cavalcante. “É um erro não demonstrar vínculo com o lugar que você está”.

3. Retardar as negociações 

Até hoje, não se chegou a um consenso sobre qual será o plano de carreira de Ganso. De acordo com Cavalcante, o craque focou mais no fato de “uma promessa futura do que no resultado que estava sendo, de fato, entregue”.

Em tempos de descompasso entre a economia aquecida e oferta de profissionais qualificados, há quem supervalorize o próprio passe e caia na mesma tentação de fazer um leilão do próprio futuro profissional. Sinal vermelho se você integra este grupo.

“Se você está procurando uma oportunidade, sua decisão tem que ser rápida. Quanto mais você a arrasta, mais você se queima de todos os lados”, diz Caxito.

4. Ter uma estratégia de carreira agressiva

Aceitar a operação que faria da DIS seu principal sócio foi uma estratégia agressiva demais, na visão de Cavalcante. “É uma questão de saber negociar a promoção”, diz o especialista. Não vale ameaçar ceder à concorrência (ou no caso, ao desafeto).

Em encontro com a imprensa, o presidente do Santos afirma que nada mudou na relação com o time e com o atleta. Mas, ponderou que a manobra teria sido feita para compensar o prejuízo do craque em não aceitar o plano oferecido pelo clube.

“Não se pode esquecer que depois desse plano, o Neymar explodiu e foi o jogador brasileiro que mais ganhou dinheiro com o seu talento e o brilho do seu carisma”, disse. No ano passado, o craque fechou um novo contrato com o Santos. Estima-se que o jogador embolse cerca de 1,5 milhão de reais por mês – que podem ser multiplicados com os contratos publicitários já existentes e que ainda estão por vir.

Movimentação bancária pode levar o contribuinte a ser autuado por sonegação

Fonte: Redação Redimob

O fisco pode intimar contribuintes em casos cuja renda declarada não condiz com o valor da venda de um imóvel.

Diversos contribuintes têm sido fiscalizados em decorrência da movimentação bancária em volume incompatível com a renda declarada. Segundo o advogado, especialista em Direito Tributário, Rodrigo Arruda Sanchez, se uma pessoa vendeu um imóvel por R$ 300 mil e apresentou declaração de renda informando que teve renda de R$ 50 mil no ano, há chances do fisco intimar este contribuinte para explicar os motivos pelos quais ele movimentou em conta bancária valor bem maior que a renda declarada. 

“Há lei que ampara a presunção de renda daqueles que movimentam valores em conta bancária. Trata-se do artigo 42 da Lei 9430, cuja jurisprudência tem entendido ser norma válida”, afirma Sanchez. 

Mas como o contribuinte pode demonstrar que o valor movimentado não configurou renda? De plano, é preciso lembrar que a omissão do contribuinte em se explicar levará o fisco a autuá-lo, tomando o montante movimentado em conta como se fosse renda da pessoa física, acrescido de juros selic e multa de 75%, explica o especialista, em seu blog.

“Quando intimado, o contribuinte deve procurar se explicar, com documentos.  Tal prova pode ser feita de diversas formas. Em último caso, é melhor confessar que o valor era relativo à venda de um imóvel pois a alíquota é bem menor que a alíquota aplicável à renda do trabalho”, alerta Sanchez. 

Imóveis usados no programa Minha Casa, Minha Vida

Tenho acompanhado os noticiários e principalmente nesta época do ano, em que diversas famílias perdem seus lares por conta das catástrofes climáticas, é muito comum ouvirmos governantes alegando que não há recursos ou terrenos disponíveis para a construção de novos imóveis.

Já há algum tempo estamos insistindo com o Governo Federal para que estenda os benefícios do programa Minha Casa, Minha Vida aos imóveis usados, pois a oferta é grande e agilizaria a remoção das pessoas das áreas de risco. É triste aceitar que pessoas morram nessas condições, já que a solução é simples de ser alcançada.

A não inclusão desses imóveis nos benefícios do programa Minha Casa, Minha Vida ocorre, sugiro eu, por conta da pressão feita por parte de lobby da área da construção, que pretende ter esses recursos preservados para projetos futuros.

Imagine você: não há mão de obra suficiente para novas construções, não há no mercado equipamentos como andaimes ou balancins, há reclamações quanto ao alto custo dos terrenos e, segundo o Ministério das Cidades, há mais de 4 milhões de imóveis vagos no país.

Acredito que muitos destes imóveis usados poderiam ser utilizados para atender essa necessidade de moradia de grande parte da população, de imediato. É preciso que haja uma mobilização e rapidamente, pois por enquanto, nada se houve dizer a respeito da inclusão destes imóveis usados no programa habitacional do governo. 

Postado por: José Augusto Viana Neto  |  

Aumento das locações por temporada aquece mercado imobiliário no Rio

Alana Gandra, da 

Wikimedia Commons

Os preços e a oferta de imóveis para locação no município não acompanharam na mesma proporção

A expansão da oferta e dos preços das locações atingiu 10%, no fim de 2011. Já a procura por locações de temporada para as festas do Natal e réveillon subiu 20%

Rio de Janeiro - O mercado imobiliário do Rio registrou aquecimento no fim de 2011, apresentando aumento nas locações por temporada, no que se refere à procura, à oferta e aos preços de imóveis.

Na capital fluminense, o delegado do Conselho Regional de Corretores do Estado (Creci/RJ), Laudiniro Cavalcanti, informou que a procura por locações de temporada para as festas do Natal e réveillon subiu 20%. “A cidade está superlotada de turistas estrangeiros e domésticos. E as notícias favoráveis em relação à segurança fizeram com que o Rio passasse a ser a cidade mais visitada do país”, acrescentou.

Os preços e a oferta de imóveis para locação no município não acompanharam na mesma proporção, entretanto, o aumento da procura, disse o delegado do Creci. “Porque as pessoas não se prepararam para essa recuperação tão rápida do setor de locação, inclusive para elevar os preços”. A expansão da oferta e dos preços das locações atingiu 10%, no período.

Segundo Laudiniro Cavalcanti, as pessoas que não tinham a cultura da locação, mas que alugaram um cômodo ou o seu apartamento por temporada verificaram que essa é uma oportunidade de aumentar a renda, em função de a rentabilidade ser convidativa. Isso aumentou a oferta de imóveis por temporada.

O diretor de Locação do Creci/RJ, Carlos Samuel, confirmou que o Rio vive um momento especial de divulgação devido à pacificação de comunidades, que favorece muito as locações por temporada. “Os hotéis estavam lotados e a saída foi aumentar a oferta de aluguéis”.

O fato de o réveillon ter caído em um fim de semana com bastante chuva não atrapalhou o segmento. “As locações já estavam previamente contratadas e são pagas antecipadamente. Os dois eventos não criaram embaraços substanciais”, explicou.

Pesquisa feita pelo Creci/RJ mostrou que o aumento da procura por imóveis para temporada para as festas de fim de ano foi registrado em Angra dos Reis, na Costa Verde do estado (35%). Em Paraty, na mesma região, a procura foi ampliada em 20%. Em Armação dos Búzios, na Região dos Lagos, os preços dos imóveis com três quartos, próximos à praia, caíram 10% em comparação ao ano passado, mas nos demais perfis permaneceram estáveis. Em Saquarema, a oferta subiu entre 10% e 20%.

Nos municípios de Teresópolis e Petrópolis, na região serrana fluminense, a procura sofreu diminuição de 50% e 15%, respectivamente, em função da insegurança gerada pelas chuvas que atingiram a região em janeiro de 2010. A oferta manteve-se estável. Em Petrópolis, os preços cresceram cerca de 20% nos imóveis mais luxuosos.

Carlos Samuel recomendou que as pessoas interessadas em fazer locação por temporada nessas férias de verão devem manter-se alertas. O primeiro cuidado fundamental é “só alugar de quem é conhecido no mercado”. Convém fazer uma pesquisa antes para ver se o imóvel pretendido já teve locação antes, “porque existem aventureiros que vêm ao mercado somente para obter vantagens. É fundamental que a pessoa conheça a origem do locador e do imóvel para não ser surpreendido”. O candidato à locação não deve também depositar o dinheiro na conta de ninguém sem ter a certeza de que ele será pago à pessoa correta, disse o diretor do Creci.

Ele acredita que os mercados imobiliários da capital e do estado vão continuar aquecidos durante o ano e que o mercado de locação por temporada crescerá ainda mais.

Projeto prevê dedução do IR na compra da casa própria

FONTE: AGÊNCIA CÂMARA

Divulgação

De acordo com a proposta, a dedução poderá ser de até 50% do valor das prestações do imóvel

Brasília - A Câmara analisa o Projeto de Lei 2254/11, do deputado Edivaldo Holanda Júnior (PTC-MA), que permite a dedução de imposto de renda na aquisição de imóvel para ser usado como moradia da família.

A proposta altera a legislação que rege o pagamento de imposto de renda pelas pessoas físicas (Lei 9.250/95). O objetivo do projeto, segundo o parlamentar, é possibilitar que um número maior de brasileiros tenha acesso à casa própria.

De acordo com a proposta, a dedução poderá ser de até 50% do valor das prestações do imóvel. Essa dedução, no entanto, só será permitida se o pagamento do financiamento for realizado junto à construtora ou a agente do sistema financeiro nacional.

“A ideia de admitir somente os financiamentos com construtoras ou junto aos agentes do sistema financeiro nacional busca evitar eventuais fraudes. Parece-me que a exigência desses agentes como intermediadores poderá assegurar uma maior transparência nas operações”, explica o autor.

O projeto tramita em caráter conclusivo e será examinado pelas comissões de Finanças e Tributação; e de Constituição e Justiça e de Cidadania.